友善列印 - 新北市 @ 2025年12月「清華安富房價指數」

新北市 @ 2025年12月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，2025年12月房價指數較上月增加0.05%，較去年同期下跌1.29%，顯示價格處於溫和修正階段。12月交易量為1,838件，較上月增加2.8%，但與去年同期相比減少25.98%，買氣持續低迷，市場觀望氣氛濃厚。各行政區表現差異顯著，板橋、新店等核心區域受惠於交通建設與生活機能，價格相對抗跌，偏遠區域如石碇、平溪則面臨較大壓力。整體而言，新北市房市在價格修正與交易量萎縮雙重壓力下，短期內仍將維持盤整態勢，後續走勢值得關注。

2025年12月清華安富房價指數@新北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	203.93	0.10%	0.02%	-2.77%
★	新北	161.69	0.05%	0.02%	-1.29%
1	淡水區	154.72	0.10%	0.23%	-0.03%
2	汐止區	169.05	0.06%	0.06%	-1.14%
3	板橋區	150.92	0.08%	0.04%	-2.04%
4	三重區	156.87	0.03%	-0.09%	-2.37%
5	樹林區	181.43	0.05%	0.10%	-0.78%
6	中和區	151.30	-0.03%	-0.16%	-2.35%
7	永和區	145.50	0.06%	0.12%	1.41%
8	新莊區	154.61	0.00%	-0.05%	-1.47%
9	新店區	149.56	0.02%	-0.02%	-1.54%
10	鶯歌區	211.77	0.07%	0.01%	-1.36%
11	三峽區	195.10	0.08%	-0.01%	-1.99%
12	土城區	167.43	-0.07%	-0.27%	-2.41%
13	蘆洲區	155.23	-0.06%	-0.25%	-1.64%
14	五股區	165.85	-0.08%	-0.34%	-1.86%
15	泰山區	171.05	-0.01%	-0.11%	-1.74%
16	林口區	190.88	-0.02%	-0.07%	-1.76%
17	八里區	156.18	-0.36%	-0.80%	-0.50%

　月變動率：2025年12月房價指數與上個月（2025年11月）相較；季變動率：2025年12月房價指數與上季（2025年9月）相較；年變動率：2025年12月房價指數與去年同月（2024年12月）相較。