友善列印 - 桃園市 @ 2025年11月「清華安富房價指數」

桃園市 @ 2025年11月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2025年11月之價量表現，房價自2014年11月起盤整，2019年2月止跌回升，2021年初轉為持平，2022年起明顯上漲至2024年，累積漲幅逾三成，2024年底以來價格趨於穩定。本月份房價指數與上月相比上漲0.16%，較去年下跌1.45%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線。整體而言，桃園市房市處於盤整狀態，後市應審慎觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市行政區房價漲跌互見，並以桃園區上漲0.09%最高。交易量而言，所有行政區與去年同期相比漲跌互見，並以龜山區上漲97.79%最高，而蘆竹區下跌5.56%次之。

2025年11月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	205.17	0.09%	0.04%	-2.30%
★	桃園	209.48	0.16%	0.18%	-1.45%
1	桃園區	194.96	0.13%	0.21%	0.09%
2	中壢區	213.65	0.06%	0.02%	-1.52%
3	龜山區	216.32	0.16%	0.25%	-2.67%
4	大園區	216.58	0.02%	0.07%	-1.50%
5	蘆竹區	182.97	0.11%	0.10%	-2.99%
6	楊梅區	263.04	0.12%	0.14%	-1.31%
7	平鎮區	216.28	0.16%	0.14%	-1.81%
8	八德區	226.73	0.06%	0.02%	-0.84%
9	龍潭區	226.95	-0.05%	-0.35%	-1.92%

　月變動率：2025年11月房價指數與上個月（2025年10月）相較；季變動率：2025年11月房價指數與上季（2025年8月）相較；年變動率：2025年11月房價指數與去年同月（2024年11月）相較。