友善列印 - 台北市 @ 2025年11月「清華安富房價指數」

台北市 @ 2025年11月「清華安富房價指數」

　台北市房價於2014年6月達高點，2017年初起進入盤整期至2019年，隨後呈現上漲趨勢至2024年底，近期價格走勢趨於穩定。2025年11月指數與上個月相較持平，較去年同期上漲0.34%，顯示市場目前處於價穩量縮的階段。而交易量部分，摒除季節性因素後，低於五年平均線。整體而言，台北市房市位於盤整階段，後續房市仍待觀察。以實價登錄完整資料來看，各行政區房價指數與去年同期相較，漲跌互見，其中房價漲幅中正區最高，漲幅為3.62%，其次為大安區1.77%。

2025年11月清華安富房價指數@台北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	205.17	0.09%	0.04%	-2.30%
★	台北	134.05	0.00%	0.03%	0.34%
1	大安區	121.05	-0.12%	-0.25%	1.77%
2	中山區	139.46	0.01%	0.01%	-0.40%
3	士林區	121.76	-0.01%	0.07%	-1.11%
4	北投區	132.83	-0.04%	0.01%	0.48%
5	松山區	128.65	0.05%	0.16%	0.12%
6	信義區	120.73	-0.34%	-0.58%	-0.96%
7	中正區	130.83	-0.07%	0.12%	3.62%
8	大同區	147.80	-0.02%	-0.11%	0.11%
9	萬華區	141.64	-0.01%	-0.15%	-0.41%
10	文山區	142.96	0.09%	0.27%	1.67%
11	南港區	142.93	0.10%	0.06%	-2.10%
12	內湖區	137.20	-0.04%	-0.16%	0.16%

　月變動率：2025年11月房價指數與上個月（2025年10月）相較；季變動率：2025年11月房價指數與上季（2025年8月）相較；年變動率：2025年11月房價指數與去年同月（2024年11月）相較。