友善列印 - 桃園市 @ 2025年10月「清華安富房價指數」

桃園市 @ 2025年10月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2025年10月之價量表現，房價自2014年11月起盤整，2019年2月止跌回升，2021年初轉為持平，2022年起明顯上漲至2024年，累積漲幅逾三成，2024年底以來價格趨於穩定。本月份房價指數與上月相比上漲0.05%，較去年下跌0.96%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線。整體而言，桃園房市漲勢放緩，後市應審慎觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市行政區房價漲跌互見，並以桃園區上漲0.34%最高。交易量而言，所有行政區與去年同期相比漲跌互見，並以平鎮區上漲18.63%最高，而桃園區上漲14.34%次之。

2025年10月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	207.25	0.14%	0.17%	-1.68%
★	桃園	210.23	0.05%	-0.04%	-0.96%
1	桃園區	195.35	0.01%	-0.05%	0.34%
2	中壢區	215.49	0.04%	0.03%	-0.39%
3	龜山區	216.34	0.11%	0.04%	-3.13%
4	大園區	217.23	0.01%	-0.14%	-1.71%
5	蘆竹區	185.14	0.17%	0.18%	-1.59%
6	楊梅區	258.57	-0.05%	-0.28%	-1.74%
7	平鎮區	215.52	0.00%	-0.24%	-1.56%
8	八德區	227.81	0.02%	0.00%	-0.96%
9	龍潭區	230.20	0.07%	0.10%	-0.99%

　月變動率：2025年10月房價指數與上個月（2025年9月）相較；季變動率：2025年10月房價指數與上季（2025年7月）相較；年變動率：2025年10月房價指數與去年同月（2024年10月）相較。