台北市 @ 2025年10月「清華安富房價指數」

　台北市房價於2014年6月達高點，2017年初起進入盤整期至2019年，隨後呈現上漲趨勢至2024年底，近期價格走勢趨於穩定。2025年10月指數與前期相較上漲0.02%，較去年同期下跌0.03%，顯示市場目前處於價穩量縮的階段。而交易量部分，摒除季節性因素後，低於五年平均線。整體而言，台北市房市位於盤整階段，後續房市仍待觀察。以實價登錄完整資料來看，各行政區房價指數與去年同期相較，漲跌互見，其中房價漲幅中正區最高，漲幅為2.5%，其次為大同區2.09%。
2025年10月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
★
全國
207.25
0.14%
0.17%
-1.68%
★
台北
133.16
0.02%
0.05%
-0.03%
1
大安區
118.53
0.09%
0.42%
0.52%
2
中山區
140.25
0.00%
-0.04%
0.45%
3
士林區
120.54
0.06%
0.14%
-2.28%
4
北投區
131.89
0.01%
0.13%
0.71%
5
松山區
126.80
-0.09%
-0.35%
-1.24%
6
信義區
120.02
0.36%
1.14%
-2.26%
7
中正區
129.63
-0.05%
-0.01%
2.50%
8
大同區
149.90
-0.08%
-0.29%
2.09%
9
萬華區
139.67
0.07%
-0.03%
-1.01%
10
文山區
138.69
0.08%
0.02%
-0.72%
11
南港區
144.96
0.07%
0.18%
-0.78%
12
內湖區
137.94
0.01%
0.04%
1.31%
　月變動率：2025年10月房價指數與上個月（2025年9月）相較；季變動率：2025年10月房價指數與上季（2025年7月）相較；年變動率：2025年10月房價指數與去年同月（2024年10月）相較。