高雄市 @ 2025年9月「清華安富房價指數」

 高雄市房價自2017年初低點反彈,2021年短暫整理後,續呈緩步上漲趨勢至2024年底,五年累積漲幅超過七成。2025年9月房價指數與前期相比上漲0.06%,與去年同期相較下跌2.35%。觀察住宅交易量,若摒除季節性因素後,本月交易量低於五年平均線,後續仍有待觀察。各行政區的房價表現與去年同期相較,多數呈現下跌格局,其中以鹽埕區、大寮區表現最為亮眼,漲幅分別為6.89%、1.32%,後續走勢有待觀察。
20259月清華安富房價指數@高雄市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
208.41
0.08%
0.04%
-1.42%
高雄
228.24
0.06%
-0.04%
-2.35%
1
鳳山區
235.26
0.13%
0.03%
-3.57%
2
左營區
215.56
0.01%
-0.10%
-1.69%
3
鼓山區
204.88
0.11%
0.16%
-0.66%
4
楠梓區
263.27
0.20%
0.15%
-3.17%
5
三民區
232.41
0.15%
0.15%
-2.37%
6
新興區
203.83
-0.23%
-0.72%
-2.84%
7
前金區
195.80
0.00%
-0.29%
-3.40%
8
苓雅區
201.10
0.06%
0.02%
-1.23%
9
前鎮區
207.48
-0.03%
-0.20%
-1.24%
10
小港區
261.25
-0.07%
-0.27%
-1.26%
11
大寮區
284.13
-0.06%
-0.03%
1.32%
12
鳥松區
213.00
0.11%
-0.57%
-11.40%
13
岡山區
275.34
-0.09%
-0.99%
-6.52%
14
仁武區
221.62
0.26%
0.72%
-0.58%
15
鹽埕區
257.14
-0.02%
-0.30%
6.89%
16
橋頭區
261.40
0.17%
0.19%
-6.67%
 月變動率:2025年9月房價指數與上個月(2025年8月)相較;季變動率:2025年9月房價指數與上季(2025年6月)相較;年變動率:2025年9月房價指數與去年同月(2024年9月)相較。