友善列印 - 桃園市 @ 2025年9月「清華安富房價指數」

桃園市 @ 2025年9月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2025年9月之價量表現，房價自2014年11月起盤整，2019年2月止跌回升，2021年初轉為持平，2022年起明顯上漲至2024年，累積漲幅逾三成，2024年底以來價格趨於穩定。本月份房價指數與上月相比上漲0.1%，較去年上漲0.16%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線。整體而言，桃園市房市漲勢放緩，後市應審慎觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市行政區房價漲跌互見，並以平鎮區上漲0.73%最高。交易量而言，所有行政區與去年同期相比皆為下跌，並以龜山區下跌54.09%最高，而大園區下跌47.78%次之。

2025年9月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	208.41	0.08%	0.04%	-1.42%
★	桃園	211.96	0.10%	0.15%	-0.16%
1	桃園區	196.66	0.03%	0.08%	0.59%
2	中壢區	216.08	0.10%	0.17%	-0.23%
3	龜山區	216.28	0.11%	0.12%	-2.80%
4	大園區	214.58	-0.10%	-0.33%	-1.32%
5	蘆竹區	184.78	0.04%	-0.14%	-0.85%
6	楊梅區	264.16	0.07%	0.07%	-0.60%
7	平鎮區	221.02	0.06%	0.07%	0.73%
8	八德區	228.69	0.03%	0.05%	0.27%
9	龍潭區	228.75	-0.01%	-0.09%	-0.63%

　月變動率：2025年9月房價指數與上個月（2025年8月）相較；季變動率：2025年9月房價指數與上季（2025年6月）相較；年變動率：2025年9月房價指數與去年同月（2024年9月）相較。