台北市 @ 2025年9月「清華安富房價指數」

　台北市房價於2014年6月達高點，2017年初起進入盤整期至2019年，隨後呈現上漲趨勢至2024年底，近期價格走勢趨於穩定。2025年9月指數與前期相較上漲0.09%，較去年同期下跌0.26%，顯示市場目前處於價穩量縮的階段。而交易量部分，摒除季節性因素後，低於五年平均線。整體而言，台北市房市位於盤整階段，後續房市仍待觀察。以實價登錄完整資料來看，各行政區房價指數與去年同期相較，漲跌互見，其中房價漲幅中正區最高，漲幅為3.5%，其次為萬華區1.69%。
2025年9月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
★
全國
208.41
0.08%
0.04%
-1.42%
★
台北
132.76
0.09%
0.19%
-0.26%
1
大安區
115.99
-0.10%
-0.33%
-1.73%
2
中山區
140.21
-0.03%
-0.13%
-0.44%
3
士林區
118.65
0.19%
0.25%
-3.25%
4
北投區
130.48
0.11%
0.25%
-0.73%
5
松山區
128.45
0.03%
0.06%
-0.46%
6
信義區
116.64
-0.03%
-0.34%
-5.46%
7
中正區
128.09
-0.03%
0.17%
3.50%
8
大同區
146.31
0.32%
0.72%
0.95%
9
萬華區
145.58
0.20%
0.43%
1.69%
10
文山區
139.92
0.07%
0.05%
0.14%
11
南港區
144.16
0.04%
0.00%
-0.56%
12
內湖區
136.55
0.00%
-0.05%
1.31%
　月變動率：2025年9月房價指數與上個月（2025年8月）相較；季變動率：2025年9月房價指數與上季（2025年6月）相較；年變動率：2025年9月房價指數與去年同月（2024年9月）相較。