友善列印 - 高雄市 @ 2025年8月「清華安富房價指數」

高雄市 @ 2025年8月「清華安富房價指數」

　高雄市房價自2017年初低點反彈，2021年短暫整理後，續呈緩步上漲趨勢至2024年底，五年累積漲幅超過七成。2025年8月房價指數與前期相比上漲0.07%，與去年同期相較下跌1.61%。觀察住宅交易量，若摒除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線，後續仍有待觀察。各行政區的房價表現與去年同期相較，多數呈現上漲格局，其中以鹽埕區、苓雅區表現最為亮眼，漲幅分別為4.42%、0.81%，後續走勢有待觀察。

2025年8月清華安富房價指數@高雄市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	209.63	0.12%	0.16%	-0.67%
★	高雄	133.16	0.04%	0.03%	0.12%
1	鳳山區	238.15	0.02%	-0.18%	-2.67%
2	左營區	215.88	0.06%	0.11%	-0.76%
3	鼓山區	203.41	0.07%	0.04%	-1.09%
4	楠梓區	261.77	0.17%	0.09%	-3.29%
5	三民區	234.96	0.07%	-0.07%	-2.05%
6	新興區	212.46	0.13%	0.44%	0.76%
7	前金區	194.50	0.02%	-0.12%	-2.67%
8	苓雅區	203.19	0.05%	0.07%	0.81%
9	前鎮區	209.71	-0.01%	-0.03%	-0.24%
10	小港區	269.93	0.08%	0.39%	-1.00%
11	大寮區	284.85	0.19%	0.66%	0.25%
12	鳥松區	221.27	0.26%	0.25%	-6.14%
13	岡山區	288.86	0.45%	0.76%	-0.86%
14	仁武區	220.02	0.06%	-0.19%	-0.61%
15	鹽埕區	255.34	0.19%	0.15%	4.42%
16	橋頭區	266.00	0.06%	-0.06%	-4.34%

　月變動率：2025年8月房價指數與上個月（2025年7月）相較；季變動率：2025年8月房價指數與上季（2025年5月）相較；年變動率：2025年8月房價指數與去年同月（2024年8月）相較。