友善列印 - 桃園市 @ 2025年8月「清華安富房價指數」

桃園市 @ 2025年8月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2025年8月之價量表現，房價自2014年11月起盤整，2019年2月止跌回升，2021年初轉為持平，2022年起明顯上漲至2024年，累積漲幅逾三成，2024年底以來價格趨於穩定。本月份房價指數與上月相比上漲0.1%，較去年上漲0.4%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線。整體而言，桃園房市房市漲勢放緩，後市應審慎觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市行政區房價漲跌互見，並以大園區上漲2.32%最高。交易量而言，所有行政區與去年同期相比皆為下跌，並以中壢區下跌51.3%最高，而龜山區下跌45.21%次之。

2025年8月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	209.63	0.12%	0.16%	-0.67%
★	桃園	133.16	0.04%	0.03%	0.12%
1	桃園區	196.53	0.00%	0.03%	0.86%
2	中壢區	215.73	-0.04%	-0.16%	-0.47%
3	龜山區	219.55	-0.06%	-0.26%	-2.21%
4	大園區	225.83	-0.12%	-0.09%	2.32%
5	蘆竹區	187.15	0.10%	0.10%	0.30%
6	楊梅區	260.19	0.08%	0.10%	0.04%
7	平鎮區	221.44	-0.05%	-0.19%	1.86%
8	八德區	228.64	0.05%	0.10%	0.81%
9	龍潭區	226.86	0.15%	0.23%	-0.33%

　月變動率：2025年8月房價指數與上個月（2025年7月）相較；季變動率：2025年8月房價指數與上季（2025年5月）相較；年變動率：2025年8月房價指數與去年同月（2024年8月）相較。