友善列印 - 台北市 @ 2025年8月「清華安富房價指數」

台北市 @ 2025年8月「清華安富房價指數」

　台北市房價於2014年6月達高點，2017年初起進入盤整期至2019年，隨後呈現上漲趨勢至2024年底，近期價格走勢趨於穩定。2025年8月指數與前期相較上漲0.04%，較去年同期上漲0.12%，顯示市場目前處於價穩量縮的階段。而交易量部分，摒除季節性因素後，低於五年平均線。整體而言，台北市房市位於盤整階段，後續房市仍待觀察。以實價登錄完整資料來看，各行政區房價指數與去年同期相較，漲跌互見，其中房價漲幅中正區最高，漲幅為3.91%，其次為內湖區2.34%。

2025年8月清華安富房價指數@台北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	209.63	0.12%	0.16%	-0.67%
★	台北	133.16	0.04%	0.03%	0.12%
1	大安區	116.12	-0.02%	-0.07%	-1.57%
2	中山區	140.71	0.05%	0.12%	-0.02%
3	士林區	119.99	0.06%	-0.04%	-2.12%
4	北投區	130.48	0.01%	-0.01%	0.29%
5	松山區	127.88	-0.06%	-0.17%	-0.56%
6	信義區	118.37	0.06%	-0.02%	-3.67%
7	中正區	127.25	-0.09%	0.12%	3.91%
8	大同區	147.15	-0.02%	-0.25%	1.34%
9	萬華區	143.01	-0.04%	-0.31%	0.22%
10	文山區	141.03	0.11%	0.11%	0.96%
11	南港區	147.14	-0.02%	0.13%	0.88%
12	內湖區	138.78	0.02%	0.02%	2.34%

　月變動率：2025年8月房價指數與上個月（2025年7月）相較；季變動率：2025年8月房價指數與上季（2025年5月）相較；年變動率：2025年8月房價指數與去年同月（2024年8月）相較。