高雄市 @ 2025年7月「清華安富房價指數」

 高雄市房價自2017年初低點反彈,2021年短暫整理後,續呈緩步上漲趨勢至2024年底,五年累積漲幅超過七成。2025年7月房價指數與前期相比下跌0.07%,與去年同期相較下跌0.85%。觀察住宅交易量,若摒除季節性因素後,本月交易量低於五年平均線,後續仍有待觀察。各行政區的房價表現與去年同期相較,多數呈現上漲格局,其中以苓雅區、鹽埕區表現最為亮眼,漲幅分別為2.74%、1.94%,後續走勢有待觀察。
20257月清華安富房價指數@高雄市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
210.38
0.04%
0.10%
0.16%
高雄
230.08
-0.07%
-0.28%
-0.85%
1
鳳山區
238.38
0.06%
-0.02%
-1.94%
2
左營區
217.13
0.07%
0.02%
0.02%
3
鼓山區
204.82
-0.03%
-0.16%
0.39%
4
楠梓區
260.45
0.00%
-0.35%
-2.74%
5
三民區
237.57
-0.01%
-0.15%
-0.31%
6
新興區
208.43
-0.07%
-0.26%
-1.03%
7
前金區
204.81
-0.11%
-0.29%
-0.14%
8
苓雅區
203.24
-0.10%
-0.30%
2.74%
9
前鎮區
211.41
-0.17%
-0.30%
0.56%
10
小港區
259.72
0.14%
0.28%
-2.66%
11
大寮區
279.81
0.12%
0.22%
-2.19%
12
鳥松區
222.12
0.16%
-0.18%
-5.53%
13
岡山區
287.79
-0.07%
-0.80%
-0.70%
14
仁武區
222.73
-0.11%
-0.47%
1.47%
15
鹽埕區
240.16
0.15%
0.08%
1.94%
16
橋頭區
263.33
0.06%
0.22%
-2.98%
 月變動率:2025年7月房價指數與上個月(2025年6月)相較;季變動率:2025年7月房價指數與上季(2025年4月)相較;年變動率:2025年7月房價指數與去年同月(2024年7月)相較。