友善列印 - 桃園市 @ 2025年7月「清華安富房價指數」

桃園市 @ 2025年7月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2025年7月之價量表現，房價自2014年11月起盤整，2019年2月止跌回升，2021年初轉為持平，2022年起明顯上漲至2024年，累積漲幅逾三成，2024年底以來價格趨於穩定。本月份房價指數與上月相比下跌0.03%，較去年上漲0.95%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線。整體而言，桃園市房市漲勢放緩，後市應審慎觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市行政區房價漲跌互見，並以平鎮區上漲3.24%最高。交易量而言，所有行政區與去年同期相比皆為下跌，並以中壢區下跌36.3%最高，而大園區下跌30.33%次之。

2025年7月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	210.38	0.04%	0.10%	0.16%
★	桃園	212.46	-0.03%	-0.10%	0.95%
1	桃園區	195.87	-0.05%	-0.06%	0.83%
2	中壢區	216.93	-0.06%	-0.14%	0.95%
3	龜山區	219.98	-0.04%	-0.06%	-0.87%
4	大園區	220.29	-0.26%	-0.52%	2.12%
5	蘆竹區	188.46	-0.03%	-0.07%	2.33%
6	楊梅區	261.58	0.01%	-0.21%	0.56%
7	平鎮區	222.90	-0.05%	-0.09%	3.24%
8	八德區	227.35	0.01%	-0.10%	0.60%
9	龍潭區	229.66	-0.04%	-0.29%	1.19%

　月變動率：2025年7月房價指數與上個月（2025年6月）相較；季變動率：2025年7月房價指數與上季（2025年4月）相較；年變動率：2025年7月房價指數與去年同月（2024年7月）相較。