台北市 @ 2025年7月「清華安富房價指數」

　台北市房價於2014年6月達高點，2017年初起進入盤整期至2019年，隨後呈現上漲趨勢至2024年底，近期價格走勢趨於穩定。2025年7月指數與前期相較上漲0.01%，較去年同期上漲0.49%，顯示市場目前處於價穩量縮的階段。而交易量部分，摒除季節性因素後，低於五年平均線。整體而言，台北市房市位於盤整階段，後續房市仍待觀察。以實價登錄完整資料來看，各行政區房價指數與去年同期相較，漲跌互見，其中房價漲幅萬華區最高，漲幅為4.95%，其次為內湖區3.77%。
2025年7月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
★
全國
210.38
0.04%
0.10%
0.16%
★
台北
133.17
0.01%
-0.04%
0.49%
1
大安區
117.53
-0.03%
-0.14%
-0.35%
2
中山區
141.18
-0.07%
-0.20%
0.71%
3
士林區
120.25
-0.04%
-0.27%
-2.75%
4
北投區
130.56
0.10%
0.12%
0.21%
5
松山區
127.13
0.10%
0.21%
-0.70%
6
信義區
117.63
-0.01%
-0.48%
-4.80%
7
中正區
122.59
0.07%
0.21%
-0.18%
8
大同區
146.26
0.16%
0.32%
1.44%
9
萬華區
147.97
0.39%
1.13%
4.95%
10
文山區
142.16
-0.08%
-0.23%
2.93%
11
南港區
146.22
0.16%
0.37%
0.79%
12
內湖區
139.35
0.07%
0.24%
3.77%
　月變動率：2025年7月房價指數與上個月（2025年6月）相較；季變動率：2025年7月房價指數與上季（2025年4月）相較；年變動率：2025年7月房價指數與去年同月（2024年7月）相較。