高雄市 @ 2025年6月「清華安富房價指數」

 高雄市房價自2017年初低點反彈,2021年短暫整理後,續呈緩步上漲趨勢至2024年底,五年累積漲幅超過七成。2025年6月房價指數與前期相比上漲0.02%,與去年同期相較上漲0.83%。觀察住宅交易量,若摒除季節性因素後,本月交易量低於五年平均線,後續仍有待觀察。各行政區的房價表現與去年同期相較,多數呈現上漲格局,其中以仁武區、鹽埕區表現最為亮眼,漲幅分別為6.02%、5.68%,後續走勢有待觀察。

20256月清華安富房價指數@高雄市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
210.97
0.09%
0.16%
1.20%
高雄
231.89
0.02%
-0.08%
0.83%
1
鳳山區
241.11
0.20%
0.31%
-0.29%
2
左營區
217.72
0.07%
-0.05%
1.26%
3
鼓山區
207.12
-0.03%
-0.05%
1.69%
4
楠梓區
267.51
0.20%
0.13%
0.18%
5
三民區
241.05
0.08%
0.13%
2.43%
6
新興區
200.42
-0.55%
-1.96%
-1.87%
7
前金區
197.30
0.03%
0.06%
-1.23%
8
苓雅區
204.67
0.02%
0.09%
3.82%
9
前鎮區
209.27
-0.17%
-0.35%
0.90%
10
小港區
259.93
0.29%
0.27%
-1.93%
11
大寮區
278.93
0.18%
0.48%
-1.00%
12
鳥松區
231.23
0.26%
-0.02%
-1.34%
13
岡山區
295.14
0.15%
-0.07%
2.45%
14
仁武區
233.87
0.19%
0.49%
6.02%
15
鹽埕區
250.54
0.08%
0.20%
5.68%
16
橋頭區
262.46
0.26%
0.49%
-3.42%

 月變動率:2025年6月房價指數與上個月(2025年5月)相較;季變動率:2025年6月房價指數與上季(2025年3月)相較;年變動率:2025年6月房價指數與去年同月(2024年6月)相較。