友善列印 - 台南市 @ 2025年6月「清華安富房價指數」

台南市 @ 2025年6月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度迄今已逾8成，而2024年底初見反轉跡象，2025年6月台南市房價指數較前期及去年同期分別上漲0.08%、0.25%。至於成交量部分，本月平均交易量低於五年平均線。整體而言，台南市房市漲勢放緩，後續房市有待觀察。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數漲跌互見，其中新營區表現7.24%位居全市第一。

2025年6月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	210.97	0.09%	0.16%	1.20%
★	台南	272.82	0.08%	0.03%	0.25%
1	北區	268.03	-0.10%	-0.21%	2.78%
2	安南區	295.60	0.51%	0.97%	0.34%
3	新營區	263.65	0.09%	-0.27%	7.24%
4	仁德區	293.48	0.50%	1.11%	-3.22%
5	永康區	282.97	0.04%	0.12%	0.27%
6	東區	247.30	0.01%	-0.44%	-1.36%
7	南區	300.08	0.23%	0.42%	1.67%
8	安平區	244.69	0.05%	-0.06%	-2.27%
9	中西區	290.45	0.08%	-0.18%	0.69%
10	善化區	277.94	-0.32%	-1.25%	-4.73%

　月變動率：2025年6月房價指數與上個月（2025年5月）相較；季變動率：2025年6月房價指數與上季（2025年3月）相較；年變動率：2025年6月房價指數與去年同月（2024年6月）相較。