友善列印 - 桃園市 @ 2025年6月「清華安富房價指數」

桃園市 @ 2025年6月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2025年6月之價量表現，房價自2014年11月起盤整，2019年2月止跌回升，2021年初轉為持平，2022年起明顯上漲至2024年，累積漲幅逾三成，2024年底以來價格趨於穩定。本月份房價指數與上月相比上漲0.04%，較去年上漲1.6%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線。整體而言，桃園房市漲勢放緩，後市應審慎觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市行政區房價漲跌互見，並以大園區上漲5.01%最高。交易量而言，所有行政區與去年同期相比皆為下跌，並以大園區下跌68.72%最高，而平鎮區下跌52.53%次之。

2025年6月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	210.97	0.09%	0.16%	1.20%
★	桃園	211.61	0.04%	0.04%	1.60%
1	桃園區	194.81	0.01%	0.07%	1.10%
2	中壢區	215.95	-0.04%	-0.08%	1.61%
3	龜山區	219.49	-0.04%	-0.08%	-0.39%
4	大園區	223.12	0.02%	0.17%	5.01%
5	蘆竹區	186.56	0.05%	0.01%	2.01%
6	楊梅區	262.76	0.01%	-0.17%	1.79%
7	平鎮區	221.43	-0.06%	-0.09%	3.80%
8	八德區	227.35	0.03%	-0.05%	1.80%
9	龍潭區	229.35	0.09%	0.24%	1.88%

　月變動率：2025年6月房價指數與上個月（2025年5月）相較；季變動率：2025年6月房價指數與上季（2025年3月）相較；年變動率：2025年6月房價指數與去年同月（2024年6月）相較。