桃園市 @ 2025年5月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2025年5月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.16%，較去年上漲4.08%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線。整體而言，桃園房市漲勢放緩，後市應審慎觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以大園區上漲6.28%最高。交易量而言，所有行政區與去年同期相比皆為下跌，並以大園區下跌59.32%最高，而楊梅區下跌56.02%次之。

2025年5月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	211.58	0.06%	0.11%	3.03%
★	桃園	213.71	0.16%	0.40%	4.08%
1	桃園區	195.05	0.05%	0.10%	2.55%
2	中壢區	218.59	0.03%	0.08%	4.19%
3	龜山區	220.54	-0.01%	-0.03%	2.04%
4	大園區	214.41	0.00%	-0.08%	6.28%
5	蘆竹區	187.41	0.13%	0.24%	3.58%
6	楊梅區	268.37	0.09%	0.19%	5.54%
7	平鎮區	222.36	0.01%	0.07%	6.17%
8	八德區	229.46	-0.01%	-0.02%	3.95%

　月變動率：2025年5月房價指數與上個月（2025年4月）相較；季變動率：2025年5月房價指數與上季（2025年2月）相較；年變動率：2025年5月房價指數與去年同月（2024年5月）相較。