桃園市 @ 2025年4月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2025年4月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.12%，較去年上漲5.25%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線。整體而言，桃園房市漲勢放緩，且多數行政區轉為下跌，後市應審慎觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以大園區上漲7.91%最高。交易量而言，所有行政區與去年同期相比漲跌互見，並以蘆竹區上漲3.61%最高，而中壢區跌幅13.25%最小。

2025年4月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	212.10	0.06%	0.09%	4.45%
★	桃園	213.44	0.12%	0.22%	5.25%
1	桃園區	194.93	-0.01%	-0.03%	3.63%
2	中壢區	219.27	0.07%	0.14%	5.90%
3	龜山區	222.67	0.27%	0.54%	4.78%
4	大園區	216.14	0.11%	0.21%	7.91%
5	蘆竹區	189.73	0.02%	0.02%	6.04%
6	楊梅區	264.88	0.03%	0.06%	6.17%
7	平鎮區	221.10	0.07%	0.14%	6.36%
8	八德區	230.08	0.12%	0.25%	5.25%

　月變動率：2025年4月房價指數與上個月（2025年3月）相較；季變動率：2025年4月房價指數與上季（2025年1月）相較；年變動率：2025年4月房價指數與去年同月（2024年4月）相較。