新北市 @ 2025年4月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，房價於2014年中達到頂峰後開始走跌，到了2017年初房市開始穩定盤整，並自2018年11月起緩步回升，近五年漲幅已超過4成。整體而言，新北市房市現處盤整階段，後續房市有待觀察。新北市2025年4月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.09%、4.56%。交易量部分，摒除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線。各行政區房價指數與去年同期相較，皆呈現上漲趨勢，房價漲幅以八里區6.74%最高，三重區及五股區分別為6.35%、5.55%亦為不錯的表現。

2025年4月清華安富房價指數@新北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	212.10	0.06%	0.09%	4.45%
★	新北	164.53	0.09%	0.22%	4.56%
1	淡水區	157.29	-0.03%	0.01%	5.21%
2	汐止區	171.38	-0.02%	-0.02%	5.24%
3	板橋區	153.48	0.26%	0.51%	3.55%
4	三重區	161.22	-0.05%	-0.06%	6.35%
5	樹林區	184.66	-0.04%	-0.12%	4.90%
6	中和區	155.41	0.06%	0.19%	5.42%
7	永和區	143.47	-0.07%	-0.14%	4.41%
8	新莊區	158.11	-0.05%	-0.10%	4.66%
9	新店區	151.40	0.04%	0.07%	3.30%
10	鶯歌區	210.84	0.22%	0.42%	3.07%
11	三峽區	200.13	0.16%	0.29%	3.34%
12	土城區	171.22	0.08%	0.10%	2.47%
13	蘆洲區	158.36	-0.12%	-0.20%	3.82%
14	五股區	169.38	0.10%	0.16%	5.55%
15	泰山區	169.22	-0.08%	-0.16%	2.44%
16	林口區	196.57	0.16%	0.32%	5.05%
17	八里區	157.23	-0.07%	-0.18%	6.74%

　月變動率：2025年4月房價指數與上個月（2025年3月）相較；季變動率：2025年4月房價指數與上季（2025年1月）相較；年變動率：2025年4月房價指數與去年同月（2024年4月）相較。