台北市 @ 2025年4月「清華安富房價指數」

　台北市房價表現於2014年6月攀上高峰，到了2017年初房市開始穩定盤整至今。2025年4月指數與前期相較下跌0.07%，較去年同期上漲3.21%，顯示市場目前處於價穩量縮的階段。而交易量部分，摒除季節性因素後，低於五年平均線。整體而言，台北市房市位於盤整階段，後續房市仍待觀察。以實價登錄完整資料來看，各行政區房價指數與去年同期相較，漲跌互見，其中房價漲幅文山區最高，漲幅為5.28%，其次為萬華區4.73%。

2025年4月清華安富房價指數@台北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	212.10	0.06%	0.09%	4.45%
★	台北	133.55	-0.07%	-0.13%	3.21%
1	大安區	116.15	0.00%	-0.05%	-1.54%
2	中山區	140.87	-0.23%	-0.48%	4.41%
3	士林區	124.36	-0.16%	-0.35%	2.78%
4	北投區	132.12	-0.11%	-0.21%	4.14%
5	松山區	127.76	-0.15%	-0.38%	0.84%
6	信義區	122.92	-0.13%	-0.21%	3.42%
7	中正區	121.78	-0.18%	-0.41%	0.59%
8	大同區	143.87	0.05%	0.05%	3.38%
9	萬華區	143.66	-0.07%	-0.09%	4.73%
10	文山區	141.08	-0.11%	-0.20%	5.28%
11	南港區	146.13	-0.20%	-0.51%	3.33%
12	內湖區	137.00	0.02%	0.13%	3.43%

　月變動率：2025年4月房價指數與上個月（2025年3月）相較；季變動率：2025年4月房價指數與上季（2025年1月）相較；年變動率：2025年4月房價指數與去年同月（2024年4月）相較。