高雄市 @ 2025年2月「清華安富房價指數」

　高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後，至今持續呈現緩步上漲趨勢。2025年2月房價指數與前期相比下跌0.11%，與去年同期相較上漲9.59%。觀察住宅交易量，若摒除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線，後續仍有待觀察。以實價登錄完整資料來看，各行政區的房價表現與去年同期相較，均呈上漲格局，其中以楠梓區、鳥松區表現最為亮眼，漲幅分別為15.84%、11.89%，後續走勢有待觀察。

2025年2月清華安富房價指數@高雄市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	212.88	0.02%	0.07%	7.52%
★	高雄	235.67	-0.11%	-0.20%	9.59%
1	鳳山區	246.37	-0.01%	-0.01%	7.56%
2	左營區	219.76	-0.06%	-0.13%	9.15%
3	鹽埕區	236.58	0.21%	0.28%	1.34%
4	鼓山區	207.56	-0.13%	-0.25%	9.05%
5	楠梓區	277.09	0.02%	0.04%	15.84%
6	三民區	241.70	-0.08%	-0.14%	8.66%
7	新興區	210.49	-0.09%	-0.08%	9.46%
8	前金區	199.67	0.30%	0.56%	6.42%
9	苓雅區	202.51	-0.09%	-0.10%	7.20%
10	前鎮區	211.83	-0.31%	-0.61%	8.05%
11	小港區	268.89	0.06%	0.08%	9.11%
12	大寮區	287.58	-0.08%	-0.33%	7.36%
13	鳥松區	243.16	-0.12%	-0.21%	11.89%
14	岡山區	302.21	-0.13%	-0.16%	10.60%

　月變動率：2025年2月房價指數與上個月（2025年1月）相較；季變動率：2025年2月房價指數與上季（2024年11月）相較；年變動率：2025年2月房價指數與去年同月（2024年2月）相較。