桃園市 @ 2025年2月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2025年2月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比增加0.07%，較去年上漲8.65%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線。整體而言，房市漲勢放緩，後市應審慎觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以大園區上漲12.57%最高。交易量而言，所有行政區與去年同期相比皆為下跌，並以桃園區下跌44.16%最高，而蘆竹區下跌38.52%次之。

2025年2月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	212.88	0.02%	0.07%	7.52%
★	桃園	213.74	0.07%	0.20%	8.65%
1	桃園區	195.92	-0.09%	-0.14%	7.01%
2	中壢區	218.92	-0.26%	-0.47%	9.21%
3	龜山區	223.21	0.07%	0.06%	9.75%
4	大園區	215.66	-0.05%	-0.01%	12.57%
5	蘆竹區	186.88	-0.19%	-0.34%	6.67%
6	楊梅區	263.95	-0.01%	0.06%	7.50%
7	平鎮區	218.97	-0.15%	-0.27%	8.75%
8	八德區	226.41	-0.13%	-0.23%	7.33%

　月變動率：2025年2月房價指數與上個月（2025年1月）相較；季變動率：2025年2月房價指數與上季（2024年11月）相較；年變動率：2025年2月房價指數與去年同月（2024年2月）相較。