高雄市 @ 2025年1月「清華安富房價指數」

　高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後，至今持續呈現緩步上漲趨勢。2025年1月房價指數與前期相比下跌0.28%，與去年同期相較上漲10.1%。觀察住宅交易量，若摒除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線，後續仍有待觀察。以實價登錄完整資料來看，各行政區的房價表現與去年同期相較，多數呈現上漲格局，其中以楠梓區、大寮區表現最為亮眼，漲幅分別為17.38%、11.94%，後續走勢有待觀察。

2025年1月清華安富房價指數@高雄市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	212.30	0.01%	0.07%	8.60%
★	高雄	233.40	-0.28%	-0.57%	10.10%
1	鳳山區	244.51	-0.29%	-0.59%	8.46%
2	左營區	218.21	-0.16%	-0.36%	8.88%
3	鹽埕區	223.47	0.72%	1.36%	-1.82%
4	鼓山區	205.52	-0.08%	-0.14%	9.99%
5	楠梓區	272.92	-0.11%	-0.24%	17.38%
6	三民區	239.68	-0.24%	-0.49%	9.42%
7	新興區	204.97	-0.19%	-0.37%	8.59%
8	前金區	201.23	-0.03%	-0.18%	6.20%
9	苓雅區	200.45	-0.18%	-0.31%	8.04%
10	前鎮區	210.34	-0.47%	-0.94%	8.46%
11	小港區	268.95	-0.23%	-0.50%	9.78%
12	大寮區	293.54	0.37%	0.84%	11.94%
13	鳥松區	237.50	-0.18%	-0.43%	10.78%
14	岡山區	290.17	-0.33%	-0.87%	8.14%

　月變動率：2025年1月房價指數與上個月（2024年12月）相較；季變動率：2025年1月房價指數與上季（2024年10月）相較；年變動率：2025年1月房價指數與去年同月（2024年1月）相較。