桃園市 @ 2025年1月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2025年1月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比持平，較去年上漲9.83%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線。整體而言，桃園市房市漲勢放緩，後市應審慎觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以龜山區上漲12.64%最高。交易量而言，所有行政區與去年同期相比漲跌互見，並以楊梅區上漲7.99%最高，而龜山區下跌11.31%次之。

2025年1月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	212.30	0.01%	0.07%	8.60%
★	桃園	213.58	0.00%	0.07%	9.83%
1	桃園區	195.60	-0.19%	-0.33%	8.32%
2	中壢區	219.00	-0.16%	-0.22%	10.98%
3	龜山區	224.39	-0.40%	-0.86%	12.64%
4	大園區	204.05	-0.24%	-0.55%	11.63%
5	蘆竹區	184.70	-0.04%	-0.05%	6.69%
6	楊梅區	263.78	0.04%	0.09%	7.28%
7	平鎮區	220.51	-0.24%	-0.45%	8.97%
8	八德區	226.26	-0.29%	-0.53%	8.41%

　月變動率：2025年1月房價指數與上個月（2024年12月）相較；季變動率：2025年1月房價指數與上季（2024年10月）相較；年變動率：2025年1月房價指數與去年同月（2024年1月）相較。