新北市 @ 2025年1月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，房價於2014年中達到頂峰後開始走跌，到了2017年初房市開始穩定盤整，並自2018年11月起緩步回升，近五年漲幅已超過4成。整體而言，新北市房市現處盤整階段，後續房市有待觀察。新北市2025年1月清華安富房價指數較前期及去年同期分別增加0.06%、7.98%。交易量部分，摒除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線。各行政區房價指數與去年同期相較，皆呈現上漲趨勢，房價漲幅以八里區10.79%最高，鶯歌區及林口區分別為10.19%、9.83%亦為不錯的表現。

2025年1月清華安富房價指數@新北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	212.30	0.01%	0.07%	8.60%
★	新北	164.14	0.06%	0.19%	7.98%
1	淡水區	155.19	0.05%	0.14%	7.51%
2	汐止區	170.21	-0.15%	-0.31%	7.77%
3	板橋區	155.81	-0.05%	-0.09%	9.64%
4	三重區	158.88	-0.26%	-0.45%	7.89%
5	樹林區	180.90	0.10%	0.24%	5.08%
6	中和區	153.09	-0.30%	-0.56%	7.70%
7	永和區	142.13	-0.04%	-0.06%	4.83%
8	新莊區	156.40	-0.16%	-0.29%	7.52%
9	新店區	151.22	-0.11%	-0.20%	5.62%
10	鶯歌區	216.07	-0.01%	0.00%	10.19%
11	三峽區	199.56	-0.15%	-0.28%	6.75%
12	土城區	172.03	-0.09%	-0.19%	8.05%
13	蘆洲區	155.78	0.08%	0.16%	5.01%
14	五股區	167.15	-0.11%	-0.23%	6.96%
15	泰山區	166.05	-0.02%	-0.09%	3.95%
16	林口區	195.13	-0.30%	-0.63%	9.83%
17	八里區	154.06	-0.53%	-0.99%	10.79%

　月變動率：2025年1月房價指數與上個月（2024年12月）相較；季變動率：2025年1月房價指數與上季（2024年10月）相較；年變動率：2025年1月房價指數與去年同月（2024年1月）相較。