台北市 @ 2025年1月「清華安富房價指數」

　台北市房價表現於2014年6月攀上高峰，到了2017年初房市開始穩定盤整至今。2025年1月指數與前期相較下跌0.24%，較去年同期上漲4.34%，顯示市場目前處於價穩量縮的階段。而交易量部分，摒除季節性因素後，低於五年平均線。整體而言，台北市房市位於盤整階段，後續房市仍待觀察。以實價登錄完整資料來看，各行政區房價指數與去年同期相較，皆呈現上漲趨勢，其中房價漲幅大同區最高，漲幅為7.73%，其次為中山區6.54%。

2025年1月清華安富房價指數@台北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	212.30	0.01%	0.07%	8.60%
★	台北	132.33	-0.24%	-0.48%	4.34%
1	大安區	118.86	-0.07%	-0.18%	2.25%
2	中山區	139.49	-0.10%	-0.17%	6.54%
3	士林區	123.65	-0.10%	-0.23%	4.31%
4	北投區	132.14	-0.29%	-0.59%	4.58%
5	松山區	127.77	-0.05%	-0.16%	3.30%
6	信義區	125.01	-0.14%	-0.31%	5.89%
7	中正區	121.42	0.13%	0.30%	1.11%
8	大同區	144.60	0.00%	0.10%	7.73%
9	萬華區	138.89	-0.02%	-0.19%	3.72%
10	文山區	138.50	-0.24%	-0.43%	6.27%
11	南港區	144.97	-0.07%	-0.12%	4.69%
12	內湖區	135.49	-0.11%	-0.22%	4.29%

　月變動率：2025年1月房價指數與上個月（2024年12月）相較；季變動率：2025年1月房價指數與上季（2024年10月）相較；年變動率：2025年1月房價指數與去年同月（2024年1月）相較。