高雄市 @ 2024年12月「清華安富房價指數」

　高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後，至今持續呈現緩步上漲趨勢。2024年12月房價指數與前期相比下跌0.3%，與去年同期相較上漲11.15%。觀察住宅交易量，若摒除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線，後續仍有待觀察。以實價登錄完整資料來看，各行政區的房價表現與去年同期相較，均呈上漲格局，其中以楠梓區、大寮區表現最為亮眼，漲幅分別為18.77%、11.14%，後續走勢有待觀察。

2024年12月清華安富房價指數@高雄市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	211.61	-0.06%	0.01%	9.50%
★	高雄	232.72	-0.30%	-0.48%	11.15%
1	鳳山區	243.44	-0.40%	-0.71%	9.16%
2	左營區	216.34	-0.46%	-0.91%	8.95%
3	鹽埕區	226.99	0.30%	0.31%	0.54%
4	鼓山區	203.70	-0.26%	-0.49%	10.49%
5	楠梓區	270.79	-0.34%	-0.57%	18.77%
6	三民區	238.43	-0.47%	-0.86%	10.33%
7	新興區	202.58	-0.40%	-0.81%	8.06%
8	前金區	202.80	-0.03%	-0.06%	8.14%
9	苓雅區	198.86	-0.42%	-0.68%	8.24%
10	前鎮區	208.98	-0.63%	-1.16%	8.74%
11	小港區	269.32	-0.14%	-0.12%	11.03%
12	大寮區	287.84	0.30%	0.49%	11.14%
13	鳥松區	235.08	-0.76%	-1.46%	10.18%
14	岡山區	290.69	-0.11%	-0.15%	9.54%

　月變動率：2024年12月房價指數與上個月（2024年1月）相較；季變動率：2024年12月房價指數與上季（2024年9月）相較；年變動率：2024年12月房價指數與去年同月（2023年12月）相較。