桃園市 @ 2024年12月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2024年12月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比持平0.00%，較去年上漲11.03%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於五年平均線。整體而言，桃園房市後續發展有待觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以龜山區上漲14.63%最高。交易量而言，所有行政區與去年同期相比皆呈現下跌，並以大園區下跌62.64%最高，而龜山區下跌50.81%次之。整體來看，桃園市房市漲勢放緩，後市應審慎觀察。

2024年12月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	211.61	-0.06%	0.01%	9.50%
★	桃園	212.97	0.00%	0.17%	11.03%
1	桃園區	195.96	-0.05%	0.04%	9.98%
2	中壢區	216.82	-0.23%	-0.35%	11.59%
3	龜山區	224.30	-0.39%	-0.65%	14.63%
4	大園區	204.35	-0.48%	-0.80%	13.13%
5	蘆竹區	183.05	-0.16%	-0.30%	6.76%
6	楊梅區	261.44	-0.26%	-0.54%	7.60%
7	平鎮區	219.44	-0.44%	-0.76%	9.73%
8	八德區	224.86	-0.36%	-0.61%	9.20%

　月變動率：2024年12月房價指數與上個月（2024年1月）相較；季變動率：2024年12月房價指數與上季（2024年9月）相較；年變動率：2024年12月房價指數與去年同月（2023年12月）相較。