台南市 @ 2024年9月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度迄今已逾8成，而本月初見反轉跡象，2024年9月台南市房價指數較前期及去年同期分別下跌0.1%及上漲8.68%。至於成交量部分，本月平均交易量低於五年平均線。整體而言，台南市仍處盤整階段，後續房市有待觀察。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中仁德區表現10.5%位居全市第一。

2024年9月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	207.71	-0.11%	0.23%	10.77%
★	台南	271.50	-0.10%	0.24%	8.68%
1	北區	262.86	-0.40%	-0.23%	7.82%
2	安南區	292.67	-0.21%	0.03%	6.84%
3	新營區	241.80	-0.23%	-0.02%	6.38%
4	仁德區	293.38	-0.56%	-0.64%	10.50%
5	永康區	281.49	-0.38%	-0.22%	8.84%
6	東區	249.69	-0.36%	-0.22%	8.05%
7	南區	290.96	-0.14%	-0.05%	7.98%
8	安平區	251.68	-0.16%	-0.08%	7.47%
9	中西區	286.06	-0.27%	0.04%	9.75%

　月變動率：2024年9月房價指數與上個月（2024年8月）相較；季變動率：2024年9月房價指數與上季（2024年6月）相較；年變動率：2024年9月房價指數與去年同月（2023年9月）相較。