新北市 @ 2024年9月「清華安富房價指數」

 觀察新北市住宅市場交易情形,房價於2014年中達到頂峰後開始走跌,到了2017年初房市開始穩定盤整,並自2018年11月起緩步回升,近五年漲幅已超過4成。整體而言,新北市房市現處盤整階段,後續房市有待觀察。新北市2024年9月清華安富房價指數較前期及去年同期分別下跌0.08%、9.48%。交易量部分,摒除季節性因素後,本月低於五年平均線。各行政區房價指數與去年同期相較,皆呈現上漲趨勢,房價漲幅以林口區15.3%最高,鶯歌區及板橋區分別為12.22%、11.01%亦為不錯的表現。

20249月清華安富房價指數@新北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
207.71
-0.11%
0.23%
10.77%
新北
160.18
-0.08%
0.23%
9.48%
1
淡水區
150.94
-0.37%
-0.25%
8.23%
2
汐止區
165.61
-0.35%
-0.21%
9.22%
3
板橋區
150.49
-0.49%
-0.23%
11.01%
4
三重區
153.00
-0.38%
-0.20%
7.88%
5
樹林區
177.76
-0.18%
-0.09%
7.35%
6
中和區
149.88
-0.15%
0.15%
8.89%
7
永和區
139.84
-0.39%
-0.28%
7.02%
8
新莊區
153.81
-0.22%
-0.02%
10.66%
9
新店區
147.27
-0.25%
-0.22%
6.10%
10
鶯歌區
207.79
-0.41%
-0.16%
12.22%
11
三峽區
195.96
-0.28%
-0.07%
8.15%
12
土城區
168.64
-0.24%
0.06%
10.52%
13
蘆洲區
155.00
-0.10%
0.03%
6.98%
14
五股區
162.75
-0.49%
-0.40%
8.39%
15
泰山區
166.49
-0.29%
-0.25%
9.15%
16
林口區
192.21
-0.20%
0.17%
15.30%
17
八里區
150.30
-0.32%
0.07%
9.52%

 月變動率:2024年9月房價指數與上個月(2024年8月)相較;季變動率:2024年9月房價指數與上季(2024年6月)相較;年變動率:2024年9月房價指數與去年同月(2023年9月)相較。