台南市 @ 2024年8月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已逾8成，且呈現持續向上趨勢，2024年8月台南市房價指數較前期及去年同期分別上漲1.27%、12.54%。至於成交量部分，本月平均交易量高於五年平均線。整體而言，台南市仍處盤整階段，後續房市有待觀察。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中中西區表現11.25%位居全市第一。

2024年8月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	212.05	1.20%	3.71%	14.28%
★	台南	278.92	1.27%	3.86%	12.54%
1	北區	256.62	-0.01%	0.08%	5.27%
2	安南區	294.30	-0.13%	0.23%	9.34%
3	新營區	238.87	0.30%	0.60%	6.85%
4	仁德區	296.72	0.12%	0.57%	9.94%
5	永康區	271.29	-0.12%	-0.06%	5.90%
6	東區	244.98	-0.06%	0.08%	6.50%
7	南區	293.85	-0.08%	0.09%	9.43%
8	安平區	248.76	0.03%	0.24%	8.48%
9	中西區	291.76	-0.20%	0.22%	11.25%

　月變動率：2024年8月房價指數與上個月（2024年7月）相較；季變動率：2024年8月房價指數與上季（2024年5月）相較；年變動率：2024年8月房價指數與去年同月（2023年8月）相較。