台南市 @ 2024年7月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已逾8成，且呈現持續向上趨勢，2024年7月台南市房價指數較前期及去年同期分別上漲0.94%、9.67%。至於成交量部分，本月平均交易量低於五年平均線。整體而言，台南市仍處盤整階段，後續房市有待觀察。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中中西區表現8.85%位居全市第一。

2024年7月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	209.44	1.11%	3.61%	13.77%
★	台南	271.76	0.94%	2.90%	9.67%
1	北區	254.80	-0.02%	0.08%	5.05%
2	安南區	289.23	0.18%	0.44%	5.55%
3	新營區	240.27	-0.12%	-0.15%	6.89%
4	仁德區	284.99	-0.02%	0.17%	7.06%
5	永康區	270.12	-0.16%	-0.05%	5.61%
6	東區	244.67	-0.18%	-0.05%	6.59%
7	南區	289.52	-0.20%	0.03%	8.46%
8	安平區	247.83	-0.05%	0.11%	7.07%
9	中西區	281.75	-0.05%	0.39%	8.85%

　月變動率：2024年7月房價指數與上個月（2024年6月）相較；季變動率：2024年7月房價指數與上季（2024年4月）相較；年變動率：2024年7月房價指數與去年同月（2023年7月）相較。