台南市 @ 2024年6月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已逾8成，且呈現持續向上趨勢，2024年6月台南市房價指數較前期及去年同期分別上漲1.08%、10.18%。至於成交量部分，本月平均交易量在5年平均線下。整體而言，台南市仍處盤整階段，後續房市有待觀察。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中新營區表現8.79%位居全市第一。

2024年6月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	206.92	1.09%	3.55%	13.04%
★	台南	271.60	1.08%	3.39%	10.18%
1	北區	252.70	-0.10%	-0.07%	5.07%
2	安南區	287.78	-0.16%	0.27%	6.23%
3	新營區	241.31	0.11%	0.67%	8.79%
4	仁德區	284.15	-0.27%	-0.14%	5.97%
5	永康區	267.79	-0.20%	-0.02%	6.74%
6	東區	241.41	-0.22%	-0.02%	5.92%
7	南區	288.57	-0.25%	-0.01%	7.46%
8	安平區	249.29	0.04%	0.29%	6.42%
9	中西區	274.42	0.04%	0.28%	5.82%

　月變動率：2024年6月房價指數與上個月（2024年5月）相較；季變動率：2024年6月房價指數與上季（2024年3月）相較；年變動率：2024年6月房價指數與去年同月（2023年6月）相較。