台中市 @ 2024年6月「清華安富房價指數」

　綜觀台中房市2024年6月之價量表現，房價自2016年3月起，房價持續向上成長逾8年。近期房價指數續創新高，與上月相比上漲1.1%，相較去年同期上漲13.12%，近5年房價成長逾7成；而住宅市場交易量在屏除季節性因素後，相較上月下跌0.72%，相較去年上漲39.49%。總體而言，本月交易量高於5年平均值，台中房價持續上漲，後市應審慎觀察。觀察台中市各行政區的房市狀況，與去年同期相比，台中市各行政區均呈上漲態勢，其中中區的漲幅為10.01%，表現在所有行政區最亮眼，其次分別為北區、南屯區，兩者的漲幅分別為9.53%、9.25%。觀察本月各行政區的交易量表現，與去年同期相比，漲跌互見，其中以中區下跌22.65%最多。

2024年6月清華安富房價指數@台中市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	206.92	1.09%	3.55%	13.04%
★	台中	249.57	1.10%	3.48%	13.12%
1	北區	246.64	-0.22%	0.05%	9.53%
2	西屯區	206.45	-0.20%	-0.01%	8.30%
3	北屯區	258.34	-0.26%	-0.07%	8.16%
4	中區	309.00	-0.18%	0.15%	10.01%
5	東區	268.47	0.22%	0.66%	8.04%
6	南區	249.06	-0.20%	-0.03%	8.40%
7	西區	220.53	-0.08%	0.11%	8.56%
8	南屯區	212.21	-0.26%	-0.09%	9.25%
9	豐原區	250.85	0.06%	0.42%	7.86%
10	潭子區	271.81	0.20%	0.32%	8.92%

　月變動率：2024年6月房價指數與上個月（2024年5月）相較；季變動率：2024年6月房價指數與上季（2024年3月）相較；年變動率：2024年6月房價指數與去年同月（2023年6月）相較。