台南市 @ 2024年5月「清華安富房價指數」

　　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已逾8成，且呈現持續向上趨勢，2024年5月台南市房價指數較前期及去年同期分別增加1.15%、9.16%。至於成交量部分，本月平均交易量在5年平均線下。整體而言，台南市仍處盤整階段，後續房市有待觀察。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中仁德區表現7.27%位居全市第一。

2024年5月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	202.98	1.01%	3.23%	11.66%
★	台南	267.97	1.15%	3.39%	9.16%
1	北區	255.55	-0.08%	0.11%	5.71%
2	安南區	286.20	0.08%	0.60%	5.90%
3	新營區	218.27	0.11%	0.56%	5.70%
4	仁德區	290.33	-0.28%	0.33%	7.27%
5	永康區	265.78	-0.11%	0.00%	5.49%
6	東區	237.25	-0.10%	0.09%	4.21%
7	南區	280.44	-0.13%	0.27%	5.71%
8	安平區	244.34	-0.06%	0.14%	5.54%
9	中西區	273.79	-0.03%	0.25%	4.67%

　月變動率：2024年5月房價指數與上個月（2024年4月）相較；季變動率：2024年5月房價指數與上季（2024年2月）相較；年變動率：2024年5月房價指數與去年同月（2023年5月）相較。