台南市 @ 2024年4月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已逾8成，且呈現持續向上趨勢，2024年4月台南市房價指數較前期及去年同期分別上漲0.69%、6.49%。至於成交量部分，本月平均交易量在5年平均線下。整體而言，台南市仍處盤整階段，後續房市有待觀察。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中永康區表現6.2%位居全市第一。

2024年4月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	199.07	0.89%	2.74%	10.25%
★	台南	259.85	0.69%	2.09%	6.49%
1	北區	248.48	0.02%	0.15%	4.95%
2	安南區	281.98	0.07%	0.39%	3.69%
3	新營區	216.45	0.09%	0.05%	1.66%
4	仁德區	271.96	-0.07%	0.53%	4.14%
5	永康區	265.47	-0.04%	0.10%	6.20%
6	東區	233.44	-0.02%	0.07%	2.98%
7	南區	273.31	0.01%	0.29%	3.38%
8	安平區	238.49	-0.03%	0.16%	4.25%
9	中西區	269.82	-0.07%	0.07%	3.20%

　月變動率：2024年4月房價指數與上個月（2024年3月）相較；季變動率：2024年4月房價指數與上季（2024年1月）相較；年變動率：2024年4月房價指數與去年同月（2023年4月）相較。