桃園市 @ 2024年4月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2024年4月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比增加1.04%，較去年上漲12.48%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於5年平均線。整體而言，桃園房市後續發展有待觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以楊梅區上漲11.67%最高。交易量而言，所有行政區與去年同期相比漲跌互見，並以八德區上漲56.92%最高，而中壢區上漲17.26%次之。

2024年4月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	199.07	0.89%	2.74%	10.25%
★	桃園	199.38	1.04%	3.22%	12.48%
1	桃園區	177.13	-0.23%	-0.11%	7.30%
2	中壢區	194.76	-0.07%	0.15%	7.98%
3	龜山區	199.51	-0.14%	0.15%	10.19%
4	大園區	181.05	0.05%	0.18%	8.05%
5	蘆竹區	171.36	-0.20%	-0.13%	6.75%
6	楊梅區	246.39	0.04%	0.20%	11.67%
7	平鎮區	197.78	-0.03%	0.12%	7.25%
8	八德區	204.09	-0.19%	-0.07%	8.09%

　月變動率：2024年4月房價指數與上個月（2024年3月）相較；季變動率：2024年4月房價指數與上季（2024年1月）相較；年變動率：2024年4月房價指數與去年同月（2023年4月）相較。