台南市 @ 2024年3月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已逾8成，且呈現持續向上趨勢，2024年3月台南市房價指數較前期及去年同期分別增加0.45%、4.66%。至於成交量部分，本月平均交易量在5年平均線下。整體而言，台南市仍處盤整階段，後續房市有待觀察。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數漲跌互見，其中永康區表現4.99%位居全市第一。

2024年3月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	196.50	0.83%	2.48%	9.36%
★	台南	254.01	0.45%	1.33%	4.66%
1	北區	244.64	0.01%	0.13%	4.58%
2	安南區	271.08	0.15%	0.16%	0.93%
3	新營區	228.97	0.18%	0.45%	4.89%
4	仁德區	271.33	-0.04%	0.17%	-0.03%
5	永康區	262.01	-0.01%	0.06%	4.99%
6	東區	232.25	0.07%	0.16%	3.28%
7	南區	268.43	0.06%	0.12%	1.49%
8	安平區	234.84	-0.02%	0.09%	2.99%
9	中西區	259.19	0.10%	0.22%	2.12%

　月變動率：2024年3月房價指數與上個月（2024年2月）相較；季變動率：2024年3月房價指數與上季（2023年12月）相較；年變動率：2024年3月房價指數與去年同月（2023年3月）相較。