台南市 @ 2024年1月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已逾8成，且呈現持續向上趨勢，2024年1月台南市房價指數較前期及去年同期分別增加0.21%、3.95%。至於成交量部分，本月平均交易量在5年平均線下。整體而言，台南市仍處盤整階段，後續房市有待觀察。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數漲跌互見，其中永康區表現5.37%位居全市第一。

2024年1月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	192.81	0.75%	2.25%	8.54%
★	台南	250.33	0.21%	0.62%	3.95%
1	北區	239.79	0.05%	0.18%	3.25%
2	安南區	272.85	-0.17%	-0.11%	3.19%
3	新營區	221.88	0.09%	0.02%	1.80%
4	仁德區	268.64	0.44%	0.30%	-1.66%
5	永康區	261.33	-0.05%	0.03%	5.37%
6	東區	231.48	0.02%	0.09%	3.80%
7	南區	265.11	0.14%	0.22%	1.49%
8	安平區	232.53	0.05%	0.08%	3.00%
9	中西區	260.41	0.11%	0.10%	4.00%

　月變動率：2024年1月房價指數與上個月（2023年12月）相較；季變動率：2024年1月房價指數與上季（2023年10月）相較；年變動率：2024年1月房價指數與去年同月（2023年1月）相較。