新北市 @ 2024年1月「清華安富房價指數」

 觀察新北市住宅市場交易情形,房價於2014年中達到頂峰後開始走跌,到了2017年初房市開始穩定盤整,並自2018年11月起緩步回升,近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。整體而言,新北市房市現處盤整階段,後續房市有待觀察。新北市2024年1月清華安富房價指數較前期及去年同期分別增加0.59%、7.71%。交易量部分,摒除季節性因素後,本月低於五年平均線。各行政區房價指數與去年同期相較,行政區呈現為上漲趨勢,房價漲幅以林口區8.12%最高,五股區及土城區分別為8.05%、5.71%亦為不錯的表現。

20241月清華安富房價指數@新北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
192.81
0.75%
2.25%
8.54%
新北
150.51
0.59%
1.97%
7.71%
1
淡水區
140.14
-0.05%
0.07%
4.53%
2
汐止區
151.98
-0.01%
0.11%
4.95%
3
板橋區
137.05
-0.11%
-0.01%
5.49%
4
三重區
141.60
-0.06%
0.05%
4.49%
5
樹林區
164.93
0.00%
0.16%
4.14%
6
中和區
138.60
-0.04%
0.05%
4.75%
7
永和區
130.53
-0.11%
-0.10%
4.05%
8
新莊區
139.54
-0.03%
0.13%
4.39%
9
新店區
139.63
-0.02%
0.09%
4.54%
10
鶯歌區
185.28
-0.16%
0.06%
5.38%
11
三峽區
180.50
-0.14%
-0.14%
4.80%
12
土城區
153.17
0.01%
0.20%
5.71%
13
蘆洲區
145.40
0.00%
0.11%
4.38%
14
五股區
153.57
-0.09%
0.19%
8.05%
15
泰山區
151.83
0.06%
0.13%
5.63%
16
林口區
166.65
-0.31%
-0.21%
8.12%
17
八里區
138.68
0.02%
0.21%
5.48%

 月變動率:2024年1月房價指數與上個月(2023年12月)相較;季變動率:2024年1月房價指數與上季(2023年10月)相較;年變動率:2024年1月房價指數與去年同月(2023年1月)相較。