台北市 @ 2024年1月「清華安富房價指數」

 台北市房價表現於2014年6月攀上高峰,到了2017年初房市開始穩定盤整至今。2024年1月指數與前期相較上漲0.39%,較去年同期上漲4.96%,顯示市場目前處於價穩量縮的階段。而交易量部分,摒除季節性因素後,低於五年平均線。整體而言,台北市房市位於盤整階段,後續房市仍待觀察。以實價登錄完整資料來看,各行政區房價指數與去年同期相較,多數呈現上漲格局,其中房價漲幅南港區最高,漲幅為5.02%,其次為中山區4.85%。

20241月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
192.81
0.75%
2.25%
8.54%
台北
125.97
0.39%
1.28%
4.96%
1
大安區
113.05
-0.14%
-0.17%
3.57%
2
中山區
128.74
-0.13%
-0.02%
4.85%
3
士林區
116.02
0.02%
0.10%
2.81%
4
北投區
123.37
-0.02%
0.07%
2.77%
5
松山區
120.52
0.00%
0.11%
1.77%
6
信義區
117.28
-0.08%
-0.03%
2.77%
7
中正區
117.49
0.08%
0.24%
3.75%
8
大同區
131.86
-0.13%
-0.05%
2.48%
9
萬華區
131.25
0.00%
0.18%
4.37%
10
文山區
127.84
-0.07%
0.04%
3.50%
11
南港區
134.58
0.00%
-0.01%
5.02%
12
內湖區
127.35
0.07%
0.17%
2.64%

 月變動率:2024年1月房價指數與上個月(2023年12月)相較;季變動率:2024年1月房價指數與上季(2023年10月)相較;年變動率:2024年1月房價指數與去年同月(2023年1月)相較。