高雄市 @ 2023年12月「清華安富房價指數」

 高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後,至今持續呈現緩步上漲趨勢。2023年12月房價指數與前期相比上漲0.75%,與去年同期相較上漲6.4%。觀察住宅交易量,若摒除季節性因素後,本月交易量低於五年平均線,後續仍有待觀察。以實價登錄完整資料來看,各行政區的房價表現與去年同期相較,多數呈現上漲格局,其中以鹽埕區、鳥松區表現最為亮眼,漲幅分別為9.82%、8.84%,後續走勢有待觀察。

202312月清華安富房價指數@高雄市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
190.94
0.69%
2.10%
7.86%
高雄
208.45
0.75%
2.28%
6.40%
1
鳳山區
217.51
-0.04%
0.18%
4.93%
2
左營區
190.37
-0.04%
0.06%
4.29%
3
鹽埕區
231.42
0.21%
0.25%
9.82%
4
鼓山區
178.06
-0.13%
-0.04%
2.37%
5
楠梓區
222.88
-0.23%
-0.14%
1.62%
6
三民區
208.04
-0.08%
0.08%
4.59%
7
新興區
184.14
0.19%
0.27%
2.37%
8
前金區
179.72
0.14%
0.21%
4.06%
9
苓雅區
181.07
-0.16%
0.00%
6.57%
10
前鎮區
187.87
0.06%
0.12%
2.39%
11
小港區
238.58
0.08%
0.24%
6.76%
12
大寮區
250.41
0.22%
0.21%
0.46%
13
鳥松區
222.17
0.09%
0.35%
8.84%
14
岡山區
266.81
-0.07%
0.05%
7.06%

 月變動率:2023年12月房價指數與上個月(2023年11月)相較;季變動率:2023年12月房價指數與上季(2023年9月)相較;年變動率:2023年12月房價指數與去年同月(2022年12月)相較。