桃園市 @ 2023年12月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2023年12月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.82%，較去年上漲9.22%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於5年平均線。整體而言，桃園房市後續發展有待觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以楊梅區上漲9.55%最高。交易量而言，所有行政區與去年同期相比漲跌互見，並以八德區上漲52.94%最高，而中壢區上漲22.01%次之。

2023年12月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	190.94	0.69%	2.10%	7.86%
★	桃園	189.68	0.82%	2.49%	9.22%
1	桃園區	170.53	-0.25%	-0.18%	4.73%
2	中壢區	186.26	-0.01%	0.11%	5.58%
3	龜山區	186.55	-0.01%	0.15%	5.79%
4	大園區	179.76	-0.06%	0.01%	8.10%
5	蘆竹區	165.24	-0.17%	-0.05%	4.48%
6	楊梅區	234.63	-0.29%	-0.02%	9.55%
7	平鎮區	191.88	-0.01%	0.13%	7.28%
8	八德區	196.60	-0.26%	-0.19%	6.73%

　月變動率：2023年12月房價指數與上個月（2023年11月）相較；季變動率：2023年12月房價指數與上季（2023年9月）相較；年變動率：2023年12月房價指數與去年同月（2022年12月）相較。