台北市 @ 2023年12月「清華安富房價指數」

　台北市房價表現於2014年6月攀上高峰，到了2017年初房市開始穩定盤整至今。2023年12月指數與前期相較上漲0.59%，較去年同期上漲5.04%，顯示市場目前處於價穩量縮的階段。而交易量部分，摒除季節性因素後，低於五年平均線。整體而言，台北市房市位於盤整階段，後續房市仍待觀察。以實價登錄完整資料來看，各行政區房價指數與去年同期相較，漲跌互見，其中房價漲幅南港區最高，漲幅為6.74%，其次為中山區4.22%。

2023年12月清華安富房價指數@台北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	190.94	0.69%	2.10%	7.86%
★	台北	125.94	0.59%	1.79%	5.04%
1	大安區	113.94	-0.14%	-0.01%	3.11%
2	中山區	128.09	-0.05%	0.15%	4.22%
3	士林區	115.51	0.09%	0.12%	1.83%
4	北投區	122.37	0.05%	0.21%	2.26%
5	松山區	119.32	-0.06%	0.08%	1.59%
6	信義區	116.45	-0.02%	0.11%	2.53%
7	中正區	116.33	0.11%	0.24%	2.44%
8	大同區	132.12	-0.05%	0.11%	1.49%
9	萬華區	128.42	0.16%	0.30%	3.57%
10	文山區	128.34	0.00%	0.13%	2.98%
11	南港區	135.80	-0.04%	0.15%	6.74%
12	內湖區	126.74	0.03%	0.11%	2.56%

　月變動率：2023年12月房價指數與上個月（2023年11月）相較；季變動率：2023年12月房價指數與上季（2023年9月）相較；年變動率：2023年12月房價指數與去年同月（2022年12月）相較。