台北市 @ 2023年12月「清華安富房價指數」

 台北市房價表現於2014年6月攀上高峰,到了2017年初房市開始穩定盤整至今。2023年12月指數與前期相較上漲0.59%,較去年同期上漲5.04%,顯示市場目前處於價穩量縮的階段。而交易量部分,摒除季節性因素後,低於五年平均線。整體而言,台北市房市位於盤整階段,後續房市仍待觀察。以實價登錄完整資料來看,各行政區房價指數與去年同期相較,漲跌互見,其中房價漲幅南港區最高,漲幅為6.74%,其次為中山區4.22%。

202312月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
190.94
0.69%
2.10%
7.86%
台北
125.94
0.59%
1.79%
5.04%
1
大安區
113.94
-0.14%
-0.01%
3.11%
2
中山區
128.09
-0.05%
0.15%
4.22%
3
士林區
115.51
0.09%
0.12%
1.83%
4
北投區
122.37
0.05%
0.21%
2.26%
5
松山區
119.32
-0.06%
0.08%
1.59%
6
信義區
116.45
-0.02%
0.11%
2.53%
7
中正區
116.33
0.11%
0.24%
2.44%
8
大同區
132.12
-0.05%
0.11%
1.49%
9
萬華區
128.42
0.16%
0.30%
3.57%
10
文山區
128.34
0.00%
0.13%
2.98%
11
南港區
135.80
-0.04%
0.15%
6.74%
12
內湖區
126.74
0.03%
0.11%
2.56%

 月變動率:2023年12月房價指數與上個月(2023年11月)相較;季變動率:2023年12月房價指數與上季(2023年9月)相較;年變動率:2023年12月房價指數與去年同月(2022年12月)相較。