新北市 @ 2023年11月「清華安富房價指數」

 觀察新北市住宅市場交易情形,房價於2014年中達到頂峰後開始走跌,到了2017年初房市開始穩定盤整,並自2018年11月起緩步回升,近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。整體而言,新北市房市現處盤整階段,後續房市有待觀察。新北市2023年11月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.58%、6.29%。交易量部分,摒除季節性因素後,本月低於五年平均線。各行政區房價指數與去年同期相較,行政區呈現為上漲趨勢,房價漲幅以林口區6.45%最高,泰山區及五股區分別為6.24%、5.2%亦為不錯的表現。

202311月清華安富房價指數@新北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
189.61
0.70%
2.13%
7.38%
新北
147.78
0.58%
1.85%
6.29%
1
淡水區
138.87
0.13%
0.27%
4.51%
2
汐止區
149.99
-0.07%
0.04%
4.04%
3
板橋區
134.99
-0.17%
-0.03%
4.21%
4
三重區
139.87
-0.10%
0.01%
3.57%
5
樹林區
162.17
-0.05%
0.06%
2.35%
6
中和區
137.00
-0.07%
0.01%
4.11%
7
永和區
129.70
-0.06%
0.11%
3.53%
8
新莊區
137.23
0.04%
0.19%
3.13%
9
新店區
137.35
0.01%
0.17%
3.20%
10
鶯歌區
180.09
0.14%
0.23%
3.32%
11
三峽區
178.71
-0.14%
-0.02%
4.47%
12
土城區
151.37
-0.13%
0.02%
4.58%
13
蘆洲區
143.03
0.03%
0.11%
3.62%
14
五股區
148.06
-0.09%
0.03%
5.20%
15
泰山區
153.36
0.06%
0.48%
6.24%
16
林口區
163.14
-0.22%
-0.13%
6.45%
17
八里區
135.10
0.06%
0.22%
2.94%

 月變動率:2023年11月房價指數與上個月(2023年10月)相較;季變動率:2023年11月房價指數與上季(2023年8月)相較;年變動率:2023年11月房價指數與去年同月(2022年11月)相較。