台北市 @ 2023年11月「清華安富房價指數」

　台北市房價表現於2014年6月攀上高峰，到了2017年初房市開始穩定盤整至今。2023年11月指數與前期相較增加0.27%，較去年同期上漲3.04%，顯示市場目前處於價穩量縮的階段。而交易量部分，摒除季節性因素後，低於五年平均線。整體而言，台北市房市位於盤整階段，後續房市仍待觀察。以實價登錄完整資料來看，各行政區房價指數與去年同期相較，漲跌互見，其中房價漲幅南港區最高，漲幅為6.16%，其次為大安區3.12%。

2023年11月清華安富房價指數@台北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	189.61	0.70%	2.13%	7.38%
★	台北	123.58	0.27%	0.89%	3.04%
1	大安區	113.09	-0.03%	0.15%	3.12%
2	中山區	124.79	-0.07%	-0.03%	1.81%
3	士林區	116.35	0.05%	0.06%	2.49%
4	北投區	120.08	0.08%	0.09%	0.65%
5	松山區	118.57	0.03%	0.14%	0.21%
6	信義區	115.82	-0.07%	-0.01%	1.38%
7	中正區	113.99	0.02%	0.15%	1.00%
8	大同區	130.60	0.05%	0.21%	0.49%
9	萬華區	127.45	0.05%	0.00%	2.39%
10	文山區	126.23	-0.05%	-0.03%	1.97%
11	南港區	134.66	-0.10%	0.09%	6.16%
12	內湖區	126.48	0.03%	0.09%	1.73%

　月變動率：2023年11月房價指數與上個月（2023年10月）相較；季變動率：2023年11月房價指數與上季（2023年8月）相較；年變動率：2023年11月房價指數與去年同月（2022年11月）相較。