台北市 @ 2023年11月「清華安富房價指數」

 台北市房價表現於2014年6月攀上高峰,到了2017年初房市開始穩定盤整至今。2023年11月指數與前期相較增加0.27%,較去年同期上漲3.04%,顯示市場目前處於價穩量縮的階段。而交易量部分,摒除季節性因素後,低於五年平均線。整體而言,台北市房市位於盤整階段,後續房市仍待觀察。以實價登錄完整資料來看,各行政區房價指數與去年同期相較,漲跌互見,其中房價漲幅南港區最高,漲幅為6.16%,其次為大安區3.12%。

202311月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
189.61
0.70%
2.13%
7.38%
台北
123.58
0.27%
0.89%
3.04%
1
大安區
113.09
-0.03%
0.15%
3.12%
2
中山區
124.79
-0.07%
-0.03%
1.81%
3
士林區
116.35
0.05%
0.06%
2.49%
4
北投區
120.08
0.08%
0.09%
0.65%
5
松山區
118.57
0.03%
0.14%
0.21%
6
信義區
115.82
-0.07%
-0.01%
1.38%
7
中正區
113.99
0.02%
0.15%
1.00%
8
大同區
130.60
0.05%
0.21%
0.49%
9
萬華區
127.45
0.05%
0.00%
2.39%
10
文山區
126.23
-0.05%
-0.03%
1.97%
11
南港區
134.66
-0.10%
0.09%
6.16%
12
內湖區
126.48
0.03%
0.09%
1.73%

 月變動率:2023年11月房價指數與上個月(2023年10月)相較;季變動率:2023年11月房價指數與上季(2023年8月)相較;年變動率:2023年11月房價指數與去年同月(2022年11月)相較。