台北市 @ 2023年10月「清華安富房價指數」

 臺北市房價表現於2014年6月攀上高峰,到了2017年初房市開始穩定盤整至今。2023年10月指數與前期相較上漲0.33%,較去年同期上漲3.12%,顯示市場目前處於價穩量縮的階段。而交易量部分,摒除季節性因素後,低於五年平均線。整體而言,台北市房市位於盤整階段,後續房市仍待觀察。以實價登錄完整資料來看,各行政區房價指數與去年同期相較,多數行政區呈現微幅上升趨勢,其中房價漲幅南港區最高,漲幅為5.31%,其次為萬華區2.77%。

202310月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
186.73
0.68%
2.11%
6.92%
台北
123.67
0.33%
1.14%
3.12%
1
大安區
111.79
-0.08%
-0.04%
0.85%
2
中山區
124.34
-0.06%
0.00%
1.86%
3
士林區
116.33
-0.05%
-0.01%
2.53%
4
北投區
120.82
0.09%
0.13%
1.36%
5
松山區
117.89
0.04%
0.09%
-0.43%
6
信義區
115.63
-0.04%
0.11%
1.69%
7
中正區
115.23
-0.03%
0.13%
1.05%
8
大同區
127.57
0.09%
0.11%
-0.92%
9
萬華區
126.63
-0.02%
0.00%
2.77%
10
文山區
127.18
-0.13%
-0.06%
1.39%
11
南港區
133.80
-0.04%
0.20%
5.31%
12
內湖區
126.28
-0.04%
0.03%
1.70%

 月變動率:2023年10月房價指數與上個月(2023年9月)相較;季變動率:2023年10月房價指數與上季(2023年7月)相較;年變動率:2023年10月房價指數與去年同月(2022年10月)相較。