台南市 @ 2023年9月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已逾8成，且呈現持續向上趨勢，2023年9月台南市房價指數較前期及去年同期分別上漲0.34%、4.74%。至於成交量部分，本月平均交易量在5年平均線下。整體而言，台南市仍處盤整階段，後續房市有待觀察。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中中西區表現10.7%位居全市第一。

2023年9月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	184.87	0.61%	1.87%	6.10%
★	台南	248.67	0.34%	1.03%	4.74%
1	北區	234.72	0.10%	0.13%	1.04%
2	安南區	273.09	-0.13%	-0.19%	6.28%
3	新營區	215.28	0.13%	0.31%	3.37%
4	仁德區	275.00	0.20%	-0.02%	1.87%
5	永康區	251.53	-0.04%	0.15%	2.21%
6	東區	229.01	-0.08%	-0.09%	2.90%
7	南區	263.29	-0.13%	-0.20%	1.18%
8	安平區	231.05	0.04%	0.18%	3.78%
9	中西區	263.70	-0.01%	0.03%	10.70%

　月變動率：2023年9月房價指數與上個月（2023年8月）相較；季變動率：2023年9月房價指數與上季（2023年6月）相較；年變動率：2023年9月房價指數與去年同月（2022年9月）相較。