台中市 @ 2023年9月「清華安富房價指數」

　綜觀台中房市2023年9月之價量表現，房價自2016年3月起，房價持續向上成長逾8年。近期房價指數續創新高，與上月相比上升0.6%，相較去年同期上漲6.88%，近5年房價成長逾6成；而住宅市場交易量在屏除季節性因素後，相較上月增加12.99%，相較去年增加7.54%。總體而言本月交易量低於5年平均值，台中房市後續發展有待觀察。觀察台中市各行政區的房市狀況，與去年同期相比，台中市所有行政區的房價皆上漲，其中豐原區的漲幅為7.56%，表現在所有行政區最亮眼，其次分別為北屯區、東區，兩者的漲幅分別為6.08%、5.44%。觀察本月各行政區的交易量表現，與去年同期相比，漲跌互見，其中以北屯區下跌39.86最多。

2023年9月清華安富房價指數@台中市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	184.87	0.61%	1.87%	6.10%
★	台中	223.87	0.60%	1.82%	6.88%
1	北區	221.16	-0.06%	0.13%	3.47%
2	西屯區	190.14	-0.03%	0.12%	5.42%
3	北屯區	237.29	0.02%	0.19%	6.08%
4	中區	281.98	0.08%	0.20%	2.36%
5	東區	249.32	0.03%	0.34%	5.44%
6	南區	230.98	0.06%	0.23%	4.75%
7	西區	200.18	0.05%	0.05%	2.58%
8	南屯區	193.62	-0.03%	0.13%	4.11%
9	豐原區	233.01	0.17%	0.41%	7.56%
10	潭子區	243.95	0.13%	0.20%	2.28%

　月變動率：2023年9月房價指數與上個月（2023年8月）相較；季變動率：2023年9月房價指數與上季（2023年6月）相較；年變動率：2023年9月房價指數與去年同月（2022年9月）相較。